Зведення власного житла – важливий момент. Компанія Захід Ресурс Констракшн – це команда професіоналів, яка побудує будинок під ключ з урахуванням потреб клієнтів і дотриманням всіх умов. Головний архітектор і група технічного нагляду фірми контролюють всі етапи роботи. Ми допоможемо створити і реалізувати індивідуальний проект або запропонуємо готовий, внесемо необхідні клієнту зміни. Робочий процес будуємо за трьома основними критеріями – будинок повинен бути затишним, екологічним і функціональним.
Ми пропонуємо будівництво будинків під ключ, працюємо з котеджами і дачами. Надаємо послуги в різних будівельних напрямках, оскільки у нас є досвідчені фахівці. Працюємо швидко, якісно, в термін. Серед запропонованих послуг:
-
каркасні, цегляні і монолітні будинки;
-
споруди з SIP панелей, газоблоків, канадські типи будівель;
-
дачні будиночки;
-
модульні споруди;
-
котеджі з басейном;
-
будівлі в різних стилях (лофт, скандинавія тощо);
-
бані, сауни.
Під будь-яку споруду розробляємо проект за індивідуальним замовленням.
Початок будівництва: з чого почати?
Перш ніж приступити до будівництва, треба правильно зробити розрахунки як побудувати будинок під ключ. Необхідна кількість матеріалу, його вартість, витрати на роботу та інші важливі моменти, враховані при розрахунку кошторису, дозволять заощадити значну суму замовнику. Замовити розрахунки проектів будинків під ключ можна у нашого фахівця, звернувшись за вказаними номерами або безпосередньо в офіс.
Основні етапи
Перед укладанням із замовником угоди про будівництво будинків під ключ, проводимо консультацію, вводимо в курс справи про основні етапи майбутньої роботи. У будівництві передбачені організаційні, будівельно-монтажні та пусконалагоджувальні кроки. В цілому наша співпраця від початку і до кінця буде складатися з наступних моментів:
-
Розрахунок кошторису на будівельні роботи. Ціна будинку під ключ стане зрозумілою після складання технічного завдання на проект, в якому будуть відображені всі будівельні характеристики.
-
Складання договору про будівельний підряд. Фахівці виїжджають на об'єкт, обстежують ґрунти, під'їзні шляхи та інше. Після уточнення всіх деталей відбувається узгодження ціни та підписання договору. Це важлива складова фінансової сторони спорудження будинку під ключ, гарантія того, що ціна не буде змінена після закінчення робіт.
-
Підготовчі роботи. Проводимо зачистку сміття на будівельному майданчику, вирівнюємо, ставимо тимчасові споруди для будівельників.
-
Монтаж коробки будівлі. Відповідно до проектної документації зводимо коробку. Будівництво будинку недорого під ключ на даному етапі включає закладку фундаменту, проведення комунікацій, зведення стін, перегородок, перекриттів, встановлення покрівлі, дверей, вікон. В кінці монтуються інженерні мережі.
-
Останній етап будівництва котеджів під ключ полягає у збиранні та вивезенні сміття, озелененні та облаштуванні прибудинкової території.
Таким чином, будівництво будинків під ключ у Київській області та загалом по Україні починається зі складання проекту. Після чого відбувається заливка фундаменту, зведення стін, внутрішня та зовнішня обробка.
Компанія Захід Ресурс Констракшн має багаторічний досвід в проектно-будівельній галузі. Якщо вам потрібен будинок з газоблоку, в стилі лофт, хай-тек або в скандинавському стилі під ключ, з нашою фірмою Ви можете бути впевнені в якісному результаті.
Вартість і терміни здачі об'єкта
Будівельні роботи під ключ з нуля – процес не швидкий. Багато залежить від самої ділянки, на якій буде зведений котедж. Якщо вона рівна, то не вимагає тривалої підготовки. Якщо ж земля нерівна, зі схилами, будуть потрібні додаткові витрати, відразу обумовлені в кошторисі для облаштування території та зведення підпірних стійок. Замовник може внести зміни в кількість поверхів, висоту приміщень та додаткових споруд, заміну матеріалу. Перш за все, замовників цікавить вартість будівництва будинку під ключ, тож варто зауважити, що в ході роботи вона може дещо змінитися при виявленні неточностей, дефектів, що не передбачені в проекті.
Ціна багато в чому залежить від обсягу робіт, що проводяться фірмою, матеріалів і багатьох інших факторів. Ціна на будинок під ключ включає:
-
вибір ділянки, його особливості;
-
призначення будівлі (будинок для постійного проживання під ключ, дачний котедж);
-
архітектурну конструкцію (кількість поверхів, метраж, стиль);
-
технологію побудови;
-
об’єм і якість матеріалу, використовуваного при зведенні котеджу під ключ;
-
витрати на транспортування обладнання, матеріалів;
-
послуги будівельної компанії під ключ.
На швидкість зведення будинку для постійного проживання під ключ впливають такі фактори, як об’єм робіт, технічні параметри будівництва (розміри площ, технологія, техніка та ін.), постачання будівельних матеріалів. Терміни можуть бути наступні:
-
каркасні, дерев'яні, будинки з бруса, збірні, щитові будинки під ключ – більше трьох тижнів;
-
будинок з газобетону, з піноблоків під ключ – до двох місяців;
-
цегляний будинок під ключ – більш ніж 3 місяці.
Побудувати і здати готові будинки під ключ можна протягом півроку.
Що входить в кошторис
При розробці проекту, після обговорення та узгодження всіх можливих деталей і тонкощів будівництва монолітних, блокових, дачних будинків під ключ інженери компанії розрахують кошторис, нададуть розцінки вартості всіх видів робіт. Кошторис включає:
-
підготовчі роботи;
-
закладку фундаменту;
-
зведення коробки;
-
встановлення дверей, вікон, покрівлі;
-
внутрішньо оздоблювальні роботи;
-
обробку фасаду;
-
облаштування комунікацій;
-
облагороджування території.
В документацію кошторису входить і вартість додаткових послуг: під'їзні шляхи, викорчовування дерев тощо. По кожному виду робіт в будівництві будинків під ключ ціна вказується компанією.
На що звернути увагу при будівництві
Кінцеву вартість визначають вищевказані показники. Замовник може простежити всі етапи будівельних робіт, що проводяться компетентними фахівцями. Крім закладки фундаменту, зведення всієї конструкції, проведення комунікацій компанія приділяє увагу забезпеченню практичності, комфортності та надійності будівлі.
Ми подбаємо про те, щоб у Вашому енергозберігаючому будинку під ключ була максимально забезпечена звуко- та теплоізоляція, оптимальний мікроклімат усередині приміщення, протигрибкова стійкість. Захід Ресурс Констракшн розробляє будинки під ключ, проекти яких відповідають стандартам якості та безпеки.
Будівельні матеріали
Перш ніж приступити до будівництва, з клієнтом обговорюється матеріал, з якого буде побудований будинок під ключ. Ми пропонуємо:
-
піно, газо-, шлако блоки;
-
деревина (будинки з клеєного бруса під ключ);
-
цегла;
-
пінополістиролбетон;
-
поризований камінь.
Різновиди матеріалу мають свої позитивні і негативні сторони.
Характеристика основних будматеріалів
При зведенні будинків різних типів ми застосовуємо технологічні напрацювання, дотримуємося всіх параметрів. Кожен об'єкт має ряд переваг:
-
Каркасний будинок під ключ з варіантами обробки – ціна за м2 невисока, а сам процес будівництва швидкий.
-
Цегляний будинок з басейном під ключ - довговічний, в будівництві можливе застосування різних архітектурних вишуканостей.
-
Будинки з сіп панелей під ключ – ціна помірна, вважаються ергономічними, енергоефективними.
-
Піноблочні споруди - не гірші цегляних, а ціна значно нижча.
-
Газобетонні будинки мають геометричну точність, хорошу теплоізоляцію.
-
Екобудинки під ключ - дерев'яні споруди зі зрубу, бруса. Такі екологічні будівлі виглядають красиво, однак вимагають обов'язкової обробки.
У будь-якому будівництві модульних будинків, таунхаусів, барнхаусів під ключ ціна передбачає обробку фасаду. Не кожен матеріал вимагає цього. Якщо будинок виконаний з піноблоків, то в утепленні немає необхідності. Однак зовнішнє облицювання необхідне, оскільки сам матеріал не естетичний. Дерев'яні будівлі не вимагають облицювання, але варто приділити увагу утепленню стін. Бюджетним варіантом можна вважати будинок за місяць під ключ – так званий «фінський будиночок» з цегли і газобетонних блоків.
Послуги від Захід Ресурс Констракшн
Перелік і вартість робіт компанії можна знайти на сайті zahid-resurs.com. Ми надаємо послуги на будівництво різних будинків з ділянкою, вартістю до 1 млн, за мільйон, 2 мільйони під ключ. У них входить:
-
проектування, геодезичне, геологічне дослідження ділянки;
-
підбір будматеріалів, розрахунок їх вартості, доставка;
-
поетапне будівництво за договором, складання кошторису;
-
робота з інженерними комунікаціями – опалення, світло, каналізація, вентиляція;
-
внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи;
-
облаштування території.
На всі види послуг компанія надає гарантію від 5 до 10 років. Матеріали – за сертифікатом виробника.
Види робіт з будівництва
У нас можна замовити не тільки будівництво будинку до 100 кв м або за мільйон під ключ, а й просто зведення коробки, будинку під обробку. Інакше кажучи, Ви можете замовити повноцінне будівництво з нуля до здачі об'єкта під ключ або окремі етапи:
-
Коробка. Це каркас будівлі. Неважливо, звичайний котедж або будинок на дві сім'ї під ключ, ціна включає фундамент, стіни, покрівлю. Від фундаменту залежить міцність і довговічність будівлі. Він може бути стовпчастим, стрічковим, монолітним, армованим чи свайним. Після створення основи можна зводити стіни з матеріалу, обраного замовником. Завершує конструкцію встановлення покрівлі. Дах включає дерев'яний каркас, утеплюючий шар, ізоляцію та власне дахове покриття.
-
Послуга «будинок під обробку» широко затребувана. Вона передбачає повноцінне будівництво без оздоблювальних робіт. Сюди включені такі етапи: заливка фундаменту і його «вистоювання» (не менше ніж 1 місяць), зведення, утеплення стін, монтаж даху, підключення комунікацій.
-
Найдорожча послуга – будуємо будинок під ключ. Це означає, що вселитися в будинок можна відразу після закінчення всіх робіт. Така послуга передбачає вибір ділянки, зведення коробки, оздоблення, оформлення всіх дозвільних документів. Дизайнери й архітектори фірми запропонують не тільки варіант будівлі, але й облаштування прилеглої території. Проект вважається завершеним після його здачі в експлуатацію замовнику.
Будівництво, виконане нашою компанією – запорука надійності, затишку і практичності Вашого майбутнього будинку.
Відповіді на часті запитання
Чи можна у вас взяти розстрочку на оплату будівництва?
На жаль, ні. Але цю проблему ви легко зможете вирішити за допомогою кредиту або іпотеки.
Чи можете ви допомогти з вибором земельної ділянки під конкретний будинок?
Так, звичайно. Звертайтеся до наших фахівців.
Чи можете ви побудувати будинок на готовому фундаменті?
Так, можемо. Але нам потрібно буде попередньо вивчити фундамент, щоб зрозуміти: потрібні будуть додаткові роботи чи ні.
Чи даєте ви гарантію на щитові будинки?
Так. Ми даємо гарантію на всі наші об’єкти, вона вказується в договорі.
