Фундаментні та бетонні роботи

Українська будівельна компанія Захід Ресурс Констракшн спеціалізується на широкому спектрі робіт з будівництва, монтажу, ремонту, оздоблюванні, здійснює різні бетонні роботи. Заливка фундаменту, яка виконується нашими працівниками, має найбільш доступні тарифи на ринку, при цьому якість і швидкість виконання на високому рівні. Досягти таких результатів вдалося завдяки злагодженості у взаємодії всіх відділів і бригад організації, а також за допомогою використання сучасних технологій, спеціалізованого технічного оснащення і високої кваліфікації наших співробітників.

Закладання фундаменту для будинку – важлива фаза будівельних робіт як малоповерхових, так і багатоповерхових будівель. Неточності і помилки в процесі зведення основи будівлі в майбутньому можуть негативно вплинути на подальші будівельні роботи. Щоб уникнути таких ситуацій і підібрати правильний фундамент для будинку, необхідно знати всі особливості, характеристики й типи. Кожен тип має певні переваги і недоліки. Для того щоб знайти оптимальний варіант основи майбутнього будинку важливо врахувати і геологічні параметри ґрунту, і провести підрахунки загального навантаження споруди, що краще робити за допомогою професіоналів.

Компанія Захід Ресурс Констракшн проведе всі необхідні роботи, дотримуючись нормативів і правил на всіх стадіях будівництва, починаючи з етапу заливки основи. Для багатьох зручно користуватися послугою – установки фундаменту для будинку під ключ, ціна якої є досить доступною, при цьому всі турботи лягають на підрядника.

Що потрібно знати про фундаментні роботи

Робота підприємства ґрунтується на принципах гарантування найвищої якості й надійності будівлі, що зводиться, а також ціна на фундаментні роботи завжди знаходиться в доступних межах, всі витрати максимально оптимізуються. Щоб дотримуватися цих правил, перед стартом заливки фундаменту для будинку фахівці компанії здійснюють необхідні розрахунки, уточнюють вид фундаменту. Підбираються його розміри та оптимальна глибина розміщення.

Всі ці деталі визначаються на підставі особливостей конструкції кожного окремого проекту та інших факторів:

• інженерно-геодезичних досліджень;

• вивчення ґрунтів і оцінка їх несучих якостей;

• дослідження глибини ґрунтових вод;

• аналізування рельєфу місцевості;

• підбір будматеріалів для зведення споруди.

Вартість заливки фундаменту будь-якої будівлі включає роботи на кількох етапах:

• підготовка ділянки і планування фундаменту;

• роботи на землі, викопування траншеї, установка стовпів;

• закладка подушки під основу;

• установка каркаса з арматури і вбудовування опалубки;

• бетонні роботи і вирівнювання;

• демонтаж опалубки.

Виконання перерахованих етапів з дотриманням всіх норм гарантує надійність і довговічність не тільки самого фундаменту, а й будівлі в цілому.

Різновиди фундаментів

Виділяють кілька варіацій фундаментів, які поширені в будівництві малоповерхових заміських будинків та котеджів. Кожен вид має свої переваги і недоліки, також є певні відмінності в процесі монтажу і різниця в ціні.

Монолітний

Плитний (монолітний) – цей тип основи відноситься до стрічкових фундаментів дрібного заглиблення. Головна особливість – для заливки фундаменту необхідна наявність жорсткого просторового армування по всій несучій поверхні. Завдяки таким особливостям технології монтажу, основа здатна витримувати навантаження різних типів, не підлягаючи деформації.

Перевагами монолітного типу є:

• жорстка конструкція;

• хороша стійкість до ґрунтових вод;

• рівномірний розподіл навантаження по всій поверхні під час будівництва;

• можливість здійснення внутрішнього перепланування.

Головні недоліки – це велика вартість заливки фундаменту і неможливість надалі побудувати підвальне приміщення або цокольний поверх.

Стрічковий

Заливка стрічкового фундаменту дає можливість зводити будівлі для різних цілей – для приватного будинку, під будинок з бруса. Така основа є універсальною, споруда має замкнутий контур або особливу стрічку – залізобетонну смугу, що встановлюється під усіма несучими стінами в будівництві. Ця особливість побудови допомагає рівномірно розподілити вагу будівлі по всій площі фундаменту, крім того дозволяє запобігти випинання ґрунту. Технологія допомагає захистити будівлю від створення перекосів і просідання. Також серед переваг стрічкових фундаментів – під час їх зведення потрібно набагато менше будматеріалів в порівнянні з монолітними конструкціями. Для побудови подібної основи потрібні менші обсяги земляних робіт, таким чином, істотно скорочується вартість всього процесу укладання фундаменту. Завдяки такій кількості позитивних моментів стрічкові фундаменти стали найбільш затребуваними для приватних будинків.

У свою чергу, стрічкові фундаменти підрозділяються на два типи, які відрізняються способом побудови:

• монолітний – ґрунтується на особливому арматурному каркасі, який зводять на місці будівництва і заливають бетоном, конструкція надає фундаменту цілісності, робить більш надійним;

• збірний – являє собою конструкцію зі скріплених залізобетонних блоків, завдяки чому цей тип схожий з залізобетонним фундаментом, а кріплення здійснюється за допомогою армування і цементування.

Стрічковий тип фундаменту, в більшості випадків, встановлюють на подушку з піску і гравію, зверху укладається гідроізоляція для запобігання негативного впливу ґрунтових вод.

Якщо за проектом вага майбутньої споруди невелика, наприклад, планується зведення фундаменту для дерев'яного будинку, то можна відмовитися від стадії підготовки піщано-гравійної подушки. Параметр ширини стрічкового фундаменту безпосередньо залежить від товщини стін, але важливо враховувати, що навіть такої конструкції може бути недостатньо, щоб гарантувати максимальну несучу здатність фундаменту. Це пов'язано з тим, що дотичні сили морозного здимання можуть завдати істотної шкоди основі побудови із занадто малою площею, і це потрібно завжди брати до уваги під час будівництва. Є ще один нюанс – збільшення ширини основи на його повну висоту виходить занадто витратним і економічно невигідним рішенням.

Вирішення цієї проблеми – розширення нижньої частини стрічкового фундаменту, що дозволяє збільшити загальну площу основи будівлі. Подібна конструкція запобігає виштовхуванню з ґрунту цієї важливої частини кожної споруди. Але таке рішення також має свої недоліки – виникає небезпека, що вузька частина може відірватися під впливом бічних сил здимання.

Уникнути таких наслідків можливо при використанні спеціального арматурного каркаса, який здатний забезпечити конструкцію від розривів. Окремий підхід необхідний на етапі побудови стрічкових фундаментів з штучних матеріалів малих розмірів, наприклад, бут, обпалена цегла або шлакоблок. Поверхню, котра контактує з ґрунтом, накривають полівінілхлоридною плівкою, а далі або змащують машинним маслом, або утеплюють.

Основні переваги стрічкового типу фундаменту: правильний, однаковий по всій площині розподіл навантаження будови, немає необхідності проводити підготовчий етап перед заливкою, надійність.

Головні недоліки стрічкового фундаменту: досить велика вартість будматеріалів і етапів роботи, є певні обмеження в архітектурі будови.

Плаваючий

Плаваюча основа – за даний вид проекту фундаментів приватних будинків говорить сама назва, оскільки конструкція може незначно зміщуватися разом з ґрунтом. Подібні зсуви в більшості випадків пов'язані з сезонними змінами на місцевості. Плаваючі фундаменти встановлюють в місцях, де спостерігається високий рівень ґрунтових вод, переважно напірних, і в тих випадках, коли будівництво ведеться на місцевості з нерівномірно стисливим слабким ґрунтом. Конструкція має вигляд ґратчастої або цілісної плити, виконаної з монолітного залізобетону.

Стовпчастий

Стовпчасту основу зводять для фундаменту заміського будинку з невеликою вагою. Це може бути фундамент під дачний будиночок, каркасний будинок, легкий дерев'яний. Ключова перевага такої основи в порівнянні з стрічковими аналогами полягає у вартості матеріалів і витрат на роботу – ціна в 1,5-2 рази нижче. Технологія процесу закладки стовпчастих фундаментів включає монтаж стовпів різної довжини в найвизначніших місцях споруди – кутах, місцях перетину стін, простінках та інших точках із зосередженням підвищених навантажень.

Відстань від однієї опори до наступної повинна бути не менше їх довжини – 1,2-2,5 м. Наступним етапом після установки стовпів фундаменту є розміщення на них обв'язувальних балок, які забезпечують правильне функціонування даної конструкції в цілому. У випадках, коли відстань між окремими опорними елементами більш ніж 2,5-3 м, на наступному етапі на них укладають рандбалки із залізобетону або сталі, які розраховані на великі навантаження. Мінімальний перетин фундаментних стовпів визначається на основі використовуваного матеріалу для їх виготовлення. Бетон і бутобетон вимагають опори з мінімальною товщиною – 400 мм, для натурального каменю цей параметр дорівнює 600 мм, для буту-плитняка – 400 мм, якщо використовують цеглу вище рівня землі – 380 мм.

Плюси стовбчастого типу фундаменту: довгий термін служби, невелика вартість, відсутність потреби в додаткових роботах, простота зведення, допустимість будівництва на ґрунтах, що промерзають.

Недоліки стовпчастого типу фундаменту: неможливо побудувати підвал або цокольний поверх, не можна встановлювати на місцевості зі здимистими і рухливими ґрунтами, є межі навантаження – підходить тільки для малоповерхових будівель.

Свайний

Свайний (свайно-гвинтовий) – такий фундамент будинку споруджується з окремих компонентів – свай. Вгорі вони підрізають під один рівень і з'єднуються ростверком. Даний тип підходить для будівель з бетону або дерева, можна споруджувати на нерівній поверхні.

Розташування компонентів конструкції та метод їх кріплення – основні критерії, за якими виділяють основні свайні типи фундаментів:

• кущові – розміщуються по кілька опор в різних місцях;

• суцільні (свайне поле) – встановлюються на дуже близькій відстані один від одного;

• поодинокі – розміщення по кутах;

• гвинтові – вкручують в землю;

• набивні – розміщують в свердловинах;

• забивні – забивають у землю.

Свайно-гвинтовий тип фундаменту має такі плюси:

• невисока ціна;

• універсальний тип;

• простота в монтажі;

• роботи з підготовки та заливці займають небагато часу;

• сваї можна використовувати багато разів.

Серед основних недоліків даного типу основи: значна усадка (потрібно проводити максимально точні розрахунки, щоб будівля рівномірно просіла), є межі допустимого навантаження (тільки малоповерхові будівлі).

Наша компанія здійснює монтаж фундаментних блоків всіх перерахованих видів.

Що може впливати на вибір типу фундаменту?

Підібрати відповідний тип фундаменту для каркасного будинку можна, тільки знаючи всі параметри ділянки та маючи в наявності план майбутньої споруди. У більшості випадків для каркасних будівель обирають свайно-гвинтовий тип, особливо у випадках, коли будинок будується з метою сезонного використання, і немає необхідності в облаштуванні підвального приміщення. Іноді при певних видах ґрунту і будівель вибирають стрічковий чи стовпчастий фундамент або їх комбінацію. Найрідше застосовують плитну основу, оскільки її установка значно збільшує бюджет і потребує набагато більше часу, а сам будинок можна звести всього за кілька місяців.

Підбір фундаменту для будинку з полістиролбетону потребує іншого підходу. Невелика щільність матеріалу будівлі дає можливість не робити потужну основу. При заливці фундаменту необхідно враховувати щільність і властивості ґрунту під будівлею. Наприклад, стійкий ґрунт дозволяє застосовувати стрічковий армований фундамент.

Якщо в будівництві використовуються крихкі матеріали, то важливо брати цей фактор до уваги під час проектування фундаменту. Наприклад, це відноситься до газобетону, який може сильно піддаватися деформації. Багато будівельних експертів вважають, що плитний фундамент (єдина плита під всією спорудою) є оптимальним рішенням. Цей універсальний тип можна застосовувати практично під будь-яку будівлю і для будь-яких ґрунтів за умови, що будуть витримані всі технології та проведені розрахунки.

Монолітна плита із залізобетону має товщину 40 см і укріплена арматурними прутами діаметром 1-1,5 см. Такий підхід дозволяє гарантувати необхідну жорсткість фундаменту під будинок з газоблоку і допомагає зберегти цілісність стін будівлі. Армування може проводитися за допомогою склопластикової арматури.

При зведенні будинків з бруса віддають перевагу стрічковим, свайним або плитним основам. Кожен з типів вимагає дотримання певних умов будівництва.

Підготовка бетону

Розчин бетону може готуватися на будмайданчику або замовлятися доставка з міксера, далі його заливають в опалубку, де проходить етап дозрівання. Початкова фаза дозрівання передбачає схоплювання бетону. При контакті цементу з водою суміш твердне. Важливо враховувати температурний режим, оскільки низькі температури сповільнюють процес схоплювання, а високі – прискорюють. Вся процедура займає 2-20 годин. На початкових стадіях консистенція субстанції не змінюється, тому додавання нових порцій бетонного розчину не впливає на створення міцних зв'язків. Наступною фазою є затвердіння бетонної суміші, яка займає кілька днів.

Неприпустимо, щоб шви розташовувалися там же, де і арматурні конструкції, шари повинні перекривати арматурну нитку. Вертикальний варіант опалубки ділитися на частини за допомогою перегородок. Остаточно фундамент влаштовується і твердне за один місяць. Після цього періоду сформована суміш абсолютно твердне і стає здатною витримувати великі навантаження. Для того, щоб почати подальші будівельні роботи, необхідно дотримуватися всіх технологічних особливостей та норм процесу.

Прайс лист на бетонні роботи можна знайти на сторінці нижче, як і інші подробиці щодо проведення будівельних робіт компанією, наприклад, ціну на заливку фундаменту, монтажу фундаментних блоків тощо.

Умови заливки фундаменту

Щоб отримати правильний фундамент під будинок, необхідно дотримуватися певних умов.

Перш за все, змішування частин бетонної суміші повинно бути послідовним, потрібне дотримання часових інтервалів 2-4 години, які визначаються виходячи з навколишньої температури. Міцність і надійність готової бетонної основи буде на тому ж рівні, що і при суцільній одноразовій заливці, шви відсутні.

Якщо потрібна довга перерва, починати роботи необхідно не пізніше, ніж через 3 доби. Спочатку поверхню потрібно зачистити від пилу за допомогою щітки. Дана процедура дозволяє збільшити зчеплення між швами. Також важливо використовувати армувальні елементи, арматуру із пластику або заліза, яка потрібна в кожному методі заливки.

Фундаментні роботи від компанії Захід Ресурс Констракшн

Наша компанія виконує наступні роботи даного спектра:

• заливка фундаменту з каменем;

• установка фундаментних блоків;

• фундамент для будинку з піноблоків;

• блоковий фундамент для будинку;

• простий фундамент для дачного будиночка;

• фундамент для будинку з блоків;

• фундамент для будинку на схилі;

• фундамент для будинку з підвалом;

• фундамент для цегляного будинку та ін.

Крім того, здійснюємо проектування фундаментів приватних будинків.

Скільки коштуватиме встановлення фундаменту будинку

Досвідчені співробітники компанії Захід Ресурс Констракшн проводять фундаментні роботи в Києві без зайвих складнощів для замовника. У нас можна замовити будь-які типи фундаментів, в тому числі найдешевший фундамент для каркасного будинку. Компанія проводить всі попередні розрахунки на замовлення, а самі роботи виконуються відповідно до ДБН.

Назва	Вартість
Укладка мінеральної вати від 10см	180 грн / м2
Виготовлення та монтаж закладних деталей, кронштейнів	за домовленістю
Встановлення монолітного з/б поясу	400 грн / м.пог.
Укладання з/б блоків	250 грн / шт.
Влаштування монолітної з/б подушки	300 грн / м2
Встановлення монолітних з/б стін фундаментів	2283 грн/ м.куб.
Встановлення обмазувальної гідроізоляції фундаменту	77 грн / м2
Встановлення горизонтальної та вертикальної обклеювальної гідроізоляції (1шар)	70 грн / м2
Встановлення опалубки	215 грн / м2
Встановлення бетонного вимощення	300 грн / м2
Встановлення фундаменту з буту	3000 грн / м.куб.
Заливка бетону з міксера: прийом бетону	1300 грн / м2
Укладання ектрудованого пінополістеролу до 5см за м2	100 грн / м2
Встановлення горизонтальної та вертикальної обклеювальної гідроізоляції (2 шари)	140 грн / м2
Виготовлення бетону, розчину	631 грн / м.куб.

Основні витрати припадають на закупівлю бетону, арматури та матеріалів на опалубку і лише 20-25% - на вартість роботи.

Для прикладу розглянемо вартість заливки фундаменту під будинок 10 на 10 з несучою стрічкою посередині. Процедура виїмки ґрунту без труднощів, використовується 100 мм щебеню, несуча стрічка має загальну довжину – 60 пог.м. Розрахунки виходячи з таких параметрів – глибина 100 см, ширина 40 см, висота над поверхнею 40 см. Армування середнє, що має чотири площини і з використанням арматури 10-12 -міліметрового діаметра, з додатковим посиленням по кутах. Опалубка – дошки товщиною 2,5 см, брус 5 х 10 см.

Вартість матеріалів

Прайс лист на бетонні роботи буде включати вартість як самих робіт, так і будматеріалів. Приблизні розрахунки за матеріалами:

1. Для заливки фундаменту ціна за куб бетону М 250 П3 – 60 * 1,4 * 0,4 = 33,6м3. Підраховуємо з запасом 35 м3 * 1750= 61250грн.

2. Арматура 12 мм – 600 пог.м. * 28= 16800 грн.

3. Арматура 10мм – 420 пог.м. * 20= 8400 грн.

4. Транспортування арматури – 650 грн.

5. Дошки 2,5 см 15 см – 420 пог.м.  = 9450 грн.

6. Дошки 2,5 см 10 см – 210 пог.м.  = 3150 грн.

7. Брус 5*5 – 260 пог.м. * 15 = 3900 грн.

8. Транспортування лісу – 750 грн.

9. Дріт – 8 кг * 50 = 400 грн.

10. Щебінка, камаз – 4000грн

11. Дрібні витратні матеріали – від 800 до 2000 грн.

12. Витрати на транспорт – приблизно від 650 до 2000 грн.

Підсумковий підрахунок на будматеріали – 112 750 грн. Варто брати орієнтир з запасом –  +10% в залежності від зміни цін. 

Вартість роботи

Використовуємо актуальні ціни на заливку фундаменту

1. Винесення осей будівлі – 1500 грн.

2. Копка поглиблення в ґрунті – 24м3 * 250 = 6000 грн.

3. Щебенева підготовка з віброушільненням –  24 м2 * 60  = 1440 грн.

4. Армування, монтаж опалубки, бетонування – 35 м3 * 1300= 45500грн.

Підсумковий підрахунок по роботі – 54440грн.

Загальна сума в межах 167 200 грн. Терміни здійснення робіт від 10 до 14 днів. Подробиці можна дізнатися у менеджерів компанії.

Відповіді на часті запитання

Чи проводять фундаментні роботи в зимовий період?

Так, такі види робіт можна проводити взимку, якщо використовувати кладку із застосуванням розчинів з хімічними добавками.

Який фундамент краще підійде для цегляного будинку?

В основному вибирають стрічковий, можна за основу використовувати блоки ФБС.

Як не помилитися при виборі фундаменту для пучинистого ґрунту?

Вибір фундаменту відбувається на підставі рекомендацій наших фахівців після заключення геологів.

Скільки фундамент повинен відстоятися?

Орієнтовно 28 днів до повного затвердіння.